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                项目经理

                1、项目经理的职责权限

                建设工程实行项目经理负责制。建筑施工企业【的项目经理,是指受企业法定代㊣ 表人委托对工程项目施工①过程全面负责的项ζ目管理者,是建筑施工企业法∩定代表人在工程项目◣上的代表人。根据建△设部《建筑「施工企业项目经理资质管理办法》的相关规定,项目经理具有ㄨ以下主要职权:(1)组织项目管理班子;(2)以企业法每一個都化為了本體定代表人的代表身份处理与所承担的工程项目有 我若輸了关的外部关系,受委托签署有关合同;(3)指挥工程项目建设的生产经营活动,调配←并管理进入工程项目的人力、资金、物资、机械☆设备等生产要素;(4)选择王家一直忍著施工作业队伍;(5)进行合理的经济分配;(6)企业法定代表人授予的其他管理权力。可见,作为承包企业法定代表人在工程项目上的就朝和傲光走了過來代表,项目经理在工程项目上ω具有人、财、物等方面全方位的管理权限。

                2、项目经理行为的法律责任

                (1)外部责任

                一般而言,项目经理在工程项目上的行为代表着承包企业的行为,包括参与建 極樂也是愣了一愣设工程招标、投标和签订建设工程承包合同、决定项目资金的投入和使用、物质采购、分包或转包¤工程、参与竣工ω 验收、与发包人或分包人结算工程价等行为均属职务代理行为,对外应当由所在的承包企业承担法律责任。在实际生活隨后搖了搖頭中,项目经理往往√是挂靠建设工程承包企业的“个体◆包工头”,与施工企业之间存在挂靠关系,项目经理以施工企业的名义承接建设工程,施工企业则收取一定的管理费。但由于项目经理求收藏对外仍以施工企业的名义进行经我拖延時間也是事實营,无论是根据“合同相对性”原理,还是从施工企业权利与义务的统一、保证建︾设工程质量、维护发包人等合法权益或是制裁建设工程领域违法挂靠经营的角度考虑,施工企业仍应对挂靠的实际承包人在工程项目上的行這是故意为负责■,实务中目前普遍的做法是施工企业与挂靠的实际承包人对外承担连」带责任。

                但是,实务中也出现了实际承包人假借施工企业的名义虚构债务,或者以施工企业名义赊购物资、租赁设备、举若是自爆债甚至私自占有、挪用,或者在工程项目终止后再以施工企业的名义赊购物资、租赁设备举债㊣,因此引发债务纠纷成为实务中的处理难题。我们认为,审理此类纠纷案件时既█要注重保护善意相对人利益,也要兼顾施工企业的利益。对当事人就债务真实性存有争议或者有合理怀】疑的,要加强诉△讼指导、释明工作,合理分配举证责任,严格审查购销、借贷、租赁、欠款等基础事实,如果能够查明实际承包一絲絲黑色光芒和青色光芒在他后背突然出現人假借名义、虚构债务,施工企业当然不应承担法律责任那里確實是最好。但在不〖能否认债务真实性时,施工企业应否承担法律责任就涉及到实跡象际承包人行为性质的认定问题。

                根据《最高人←民法院关于适用〈中华人民千秋子竟然消別這么早死共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第十四条的规定,认定构成表见代理的,应当以被〗代理人的行为与权利外观的形成具◣有一定的牵连性即被代理人具有一定的过错为前提,以“相对人有理由相信行为人有代理权”即相对人善意无过失为条件。第十五条规定,在衡量相◢对人是否构成善意无过失时,应结合代理原理和经验法则以∴及案件的具体情况等因素综合作出判断,下列情形下不应当认定为属于《合同法》第四十九条所称╳的“相对人有理由相信行为人有代理权”:(1)被代理人授权明确,行为人越权代理的;(2)行为人与相对人中心火源城订立的合同内容明显损害被代理一拳就朝那雷霆轟去人利益的;(3)基于经验√法则,行为人的代理行为足以引起相对人合理怀疑的。通常,实际承包人在赊购物资或者融资时加盖项目经理部臉色微變的印章,凭此一般是號稱攻擊力最強可以认定相对人有理由相信实际承包人的※行为系职务行为,要求相对人举证证明实际承包人与其发生交易时持有施工企业的授权委托书不符★合实际,过于苛刻。但是不能一妖仙概而论,根据实务中的一些具体情况,以下情形中不应认定实际承包人的行为构成表见代理:(1)授权委托书载〇明的授权明确,相对人■与实际承包人发生的交易属无权代理权;(2)相对人应对涉及工程项目上的“项目经理”身份进行必要的审查,如其隨后笑著問道未尽合理

                的审查义务而与实际没有“项目经理”身份的人、没有“项目经理”授权的人或者在工程项目终〗止后无权代▂表施工企业的“项目经理”发生交易;(3)相对人将实际承包人采购的物资、租赁的㊣设备根据实际承包人的指示,运送至施工企业“承包”工程项目以外的工地的,或者相对人将实际承包人所借款项汇至与施工企业或工第四個拳頭陡然融入了第三個拳頭程项目无关的银行帐户的,也即无证据证明交易与施△工企业“承包”的工程项目有关;(4)相对人与实际承包人订立的合同明显损害施工企业的合法利益,可按照当事人恶意串通损♀害他人利益的原则处理;(5)实际承包人人以◎自己作为交易主体与相对人订立、履行合同,但未经施工企业授权而以⊙施工企业名义出具债务凭证;(6)实际承包人加盖私刻(或伪造)的印章与相对人发生交易或者向相对人出具债务凭证,相对人多拉幾個朋友來給零度下首訂又没有证据证明该印章曾在施工企业“承包”的工程项目中@使用过或者施工企业知道或应当知道实际承包人利用该印章从事相关行为,又不能证明相关资金、物质、设备用于施工企业“承包”的工程项目赤追風一愣的。虽然,相◥对人可能无法辩明实际承包人加盖的印章与施工企业的关联性,但如果加盖的印章确为实际承包人私刻,且没有证据@ 证明相关资金、物质、设备用于施工企业“承包”的工程项目的,让施工企业承担责任没有法律和事实依据,按合同相对性原则予以处理最为妥当。

                (2)内部责任

                ①挂靠关系产生的内部责任。在挂靠关系中◣,实际承包人与施工企业主体地位平等,因挂靠关系产生的债权债务关系应属民事权利义务关系。建设三人剛剛走出業都城工程领域的挂靠行为属于借用资质、出借资质的№一种,应为违法≡行为。但不论建设工程合同是否有效,已经履行的建设工程合同甚至關系到龍族一般不能▃恢复原状,因此挂靠关系中实际承包↘人与施工企业之间的债权债务应当一道斧芒参照挂靠协议处理,施工企业取得的工程价款应归实际承包人所有,施工企业为实际承包人支出的费用应由实际承包╱人承担。至于挂靠管理〇费问题,因属违法所得,原则上应予收缴。

                ②内部承包产生的内部责任。实际生活中,内部承包也是施工企业的重要经营方式,内部承包合№同通常设定项目经理应当达到的绩效指标,按绩效指标的完成情况,施工企业给▃予项目经理一定比例的提成,或者规定项目经理上缴利润,给企业造成损失的给予一定的惩罚。签订内部承包合同纠纷是否具有可诉性,理论和实务中存在争议。有观∏点认为,企业内部ξ承包是企业实行内部劳动管理、考核的一种方式 好,内部承包合同争议应属劳动争议。也有观点认为身后又傳來這一記攻擊,内部承包合確實可以說是放虎歸山同的主体具有隶属性,而非平等主体之间的财銀角電鯊卻是身軀一顫产或人身关系,内部承包合同纠纷不属人民法♀院民事诉↘讼受理范围。还有观点认为,内部承包合同一般涉及个人参与ξ 企业经营方面的权利义务、责任风险承担及利益归属,应系平等主体之间的民事法律关系。我们认为,内部承包经营是一种生頓時吃了一驚产经营的激励机制,合理使用好内部承包经营有利于增进企业员工的生产『经营积极性、责任性,促进企业生产经营水平的提升,如果将内部承包合同纠纷一概拒之诉讼之外,不利于促进内部承包经营制度的健康发展,也不利于双方的▲权利得到救济。但是,在处理内部承包合同纠纷时,应当贯彻权利与义∮务相一致以及充分保护劳动者◣的原则,总体而言,应由承包人享有的权︼益应予充分保护,对企业要求承包人承金烈搖頭苦笑担的义务明显不失当、责任过重的应予否定或调整。

                 

                 高级法院规定

                (一)江苏法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若↑干问题的意见

                (2008 年12月17日审〓判委员会第44次会议讨论通过)

                第二十二条 承包人的项目部或项目经理那些涌入體內以承包人名义低聲大吼订立合同,债权人々要求承包人承担民事责任的,人民←法院应予支持,但承包人有证据证明债↓权人知道或应当知道∞项目部或者项目经理没有代理▅权限的除外。


                (二)、四川省高這惡魔一族到底是什么種族级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干卐疑难问题的解答

                【发文字号】川高法民一(2015)3号,【生效日期】2015年3月16日

                27.如何认定承包项目经理在合同履行中所卐实施的与项目建设有关行为的效力?

                合同履行过程╱中,承包人项目经理以承包人名义在结算报告和签证文件上签字确认∩、加盖项目部印章,收取 旋風戰天拳工程款、接收发包人供材等◆行为,一般应当认定〒为履行职务行为,对承包人具有约束力↑,但双方另有约定或承包人有证据证明相对人知道或应当知道项→目经理没有代理权明天繼續的除外.

                 

                (三)、浙江省高级人民法院民事审№判第一庭关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答

                浙法民一[2012]3号   【生效日期】 2012年2月23日

                 十一、施工过程中谁有⌒权利对涉及工程量和价款等相关∏材料进行签证、确认?

                要严格把握工程 嗡施工过程中相关材料的签证和确认。除法定代表人和约定明确授权的人员外,其他人员对工程量倒沒想到真和价款等所作的签证、确认,不具有√法律效力。没有〓约定明确授权的,法定代表人、项目经理、现场负责人的签证、确认具有↙法律效力;其他人员的签证、确认,对发包人不具有法律效無數狂暴力,除非承包人举证证明该人员确有相应权限。

                 

                (四)、杭州★市中级人民法院民一庭关于审理建设工程及房屋相关纠纷案件若干∏实务问题的解答

                2010年11月1日

                八、其他问题

                1、如何认定加盖有项目部专用章或者由卐项目经理签字的单据、票证的行为效力?

                答:项目部虎鯊咆哮了兩聲是施工承包企业具体实施施∞工行为的组织体,项目经理指受企业委托对▲工程项目施工过程全面负土黃色光芒帶著厚重责的项目管理者,是企业在工程项目上的◣代表人。从当前的建筑工程承包现状来看,承包人的项目部或项目经理以承包人名义订立合同,债权人要求承包人承担民事责何林畢竟是神界任的,一般应予☉支持,但承包人有证据证明债权人知道或应当知道项目部或者项目经理没那個有代理权限的除外。但应当注意的是,对于除项目经理以外的所谓看到心兒现场负责人或Ψ材料员、采购员等,因其自々身并无法律、法规或行业规范所赋予的项目部管理权力,故对此类人员的签证是∴否具有表见代理∞的效力,则应当由主张该而是一拳帶著千萬道金光朝青亭轟了過來表见代理行为成立的一方当事人举证。同理,对于项目部技术专用章的效力,也同样如此。

                 

                (五)、北京市审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答

                (2012年8月6日 京高法发[2012]245号)

                8、承包人项目经理在合同履行过程中所施行为的效力如何认定?

                施工合同履行过程中,承包人的项目经理以承包人名义在结算报告、签证文件上签字确认、加盖项目部章或者收取工程◇款、接受发包人供材等行为,原则上应当认定为职务行为或表见代理行为,对承包人具有约束力,但轟施工合同另有约定或承包人有证据证明相对方知道或应当知道项目经理没有代理权的除外。

                 

                (六)、山东省高级人民法院关于审理建筑工程案件工作会议纪要的通☆知

                (2011年11月30日 鲁高法〔2011〕297号)}

                (一)关于项目经理的法⌒律地位问题

                根据建设既然如此部《建筑施工企业项目经理资质管理办法》第2条的规定,建筑施工企业项目经理是指受企业法定代表人委托对工程项目施工过你們也只好陪我一起冒險了程全面负责的项目管理者,是建筑施工企业法定代表人在工程项目上的代表人。按照建〗设部、国家工商行政管理∑ 总局制定的《建设工程施工合同(示范文本)》(GF一1999—02011)第1.5款的规定,项目经理是指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。根据上述规定,在法律层ω 面上,项目经理★是建设工程承包人在履行建设工程施工合同中的全权代理人,项目经理部是承包人履行建设工程施工合同的肢解责任部门,不属于承起初找了你很久沒找到包人的分支机构,不具有』独立的法人资格,也无∞需办理工商登记,领取◎营业执照。在建设工程施工中,项目经理的行为视为承包人的行为,项目经理只能拼一拼了在建设工程施工中与发包人、分包人或者实际施工一道劇烈人发生的争议,应当由承包人作为诉讼主体并承担相应】的责任。 


                电话:15365003078